В челябинской УК объяснили двойные счета перерасчетом
В компании «Мой дом Урал» заявили, что жителям дома №6 по улице Калинина в Челябинске произвели доначисление платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества за период их управления. Так в организации объяснили появление счетов после перехода дома под управление другой УК.
«Согласно постановлению правительства РФ № 92, если дом переходит под управление другой УК, прежняя компания должна закрыть все финансовые обязательства и скорректировать плату между нормативным начислением и фактическими показаниями общедомового счетчика (ОДПУ) за отработанный период. Таким образом, в платежных документах за март 2026 года УК „Мой Дом Урал“ произвела перерасчет/доначисление платы за КР на СОИ (коммунальные ресурсы на содержание общего имущества) в соответствии с требованиями законодательства», — пояснил директор компании Валерий Володин.
Руководитель компании не ответил на вопрос, как жильцам, считающим начисления спорными, можно связаться с прежней УК и проверить расчеты.
Компания «Мой дом Урал» зарегистрирована в мае 2019 года, лицензию на управление домами в Челябинской области получила в июне 2021-го. Согласно сервису «Контур.Фокус», 99% долей принадлежит АО «Наш сервис», 1% — Оксане Емелиной. С 10 марта 2026 года директором назначен Валерий Володин. В 2025 году выручка составила 409,4 млн рублей (снижение на 20%), чистая прибыль — 100 тыс. рублей (падение на 74%).
В марте и апреле жители дома №6 по Калинина обнаружили, что получили квитанции от двух управляющих компаний: прежней — «Мой дом Урал» и новой — «Смарт-Комфорт». При этом Госжилинспекция еще в феврале исключила «Мой дом Урал» из реестра лицензий по всем домам в Челябинске.
Жильцы жалуются, что бумажные платежки не получают, дозвониться до старой компании не могут. Однако начисления отражаются в онлайн-банках, и уже начали начисляться пени.
Прокуратура Челябинска начала проверку после сообщений о двойных начислениях.
«Организовано проведение проверки по публикации в СМИ сведений о двойных начислениях оплаты за коммунальные услуги. В ходе проверки органами прокуратуры будет дана оценка действиям ООО „Мой дом Урал“ по начислению платы жителям дома № 6 по улице Калинина. При выявлении нарушений будут приняты меры прокурорского реагирования», — заявили в надзорном ведомстве.
С 10 февраля 2026 года из-за грубых нарушений Госжилинспекция исключила все дома «Мой дом Урал» из реестра лицензий и подала иск об аннулировании лицензии. Компания, в свою очередь, подала три встречных иска к ГЖИ, в том числе с требованием вернуть дома в реестр.
В апреле арбитражный суд Челябинской области приостановил рассмотрение дела об аннулировании лицензии ООО «Мой дом Урал».
