В Челябинске определят новых управляющих для 174 домов

После лишения лицензий двух крупных управляющих компаний Челябинска — ООО «Мой дом Урал» и ООО «ДЕЗ Калининского района» — выбором новых организаций для обслуживания 174 домов займутся сами жители. В администрации города подчеркнули, что решения не будут навязываться.

«Жители всех 174 домов на этой неделе будут уведомлены о необходимости проведения общего собрания собственников для выбора способа управления домом. Информацию о принятом решении собственники должны будут направить в ГЖИ, — пояснили в мэрии. — Параллельно управление ЖКХ будет формировать пакет документов для проведения открытых конкурсов на управление теми домами, собственники которых не примут решение. Завершить конкурсные процедуры планируется до конца апреля текущего года».

До момента выбора новой управляющей организации обслуживание домов продолжит прежняя компания. «Дома будут находиться на контроле управления ЖКХ города до завершения всех предусмотренных законом процедур, — заверили в администрации. — В случае возникновения вопросов, связанных с содержанием общего имущества, собственники могут обратиться по телефону круглосуточной диспетчерской 263-21-21».

Решение о лишении лицензий было принято 10 февраля по результатам проверки, инициированной из-за многочисленных жалоб жителей.

ООО «Мой дом Урал» было создано в мае 2019 года. Согласно данным сервиса «Контур.Фокус», учредителями являются АО «Наш сервис» и Оксана Емелина (1% доли). Генеральным директором числится Дмитрий Вячеславович Иванов. Выручка компании в 2024 году достигла 508 миллионов рублей, чистая прибыль составила 378 тысяч рублей. Фирма обслуживает многоквартирные дома в Калининском, Центральном и других районах Челябинска.

ООО «ДЕЗ Калининского района» зарегистрировано в 2005 году. Его единственным учредителем выступает АО «Инфо ком». Финансовые показатели за 2024 год: выручка — 266,4 миллиона рублей, чистая прибыль — 170 тысяч рублей.

Проблемы с этими УК возникали и ранее. Осенью жители 27 челябинских домов три недели оставались без отопления, что привело к возбуждению уголовного дела. Обслуживанием этих многоэтажек занимались «ДЕЗ Калининского района» и «Мой дом Урал», которые ранее были признаны худшими в городе. В декабре директора «Мой дом Урал» отстранили от работы на полгода, что в Госжилинспекции объяснили неоднократными нарушениями лицензионных требований и неисполнением предписаний.