Кинотеатр «Победа» продают в Челябинске

Компанию «Проспект», владеющую коммерческой недвижимостью в Челябинске, повторно выставили на аукцион. В состав имущества вошли торговые центры, офисы, склады, а также здание кинотеатра «Победа». Начальная цена госпакета — 3,7 млрд рублей, следует из данных «ГИС Торги». Торги намечены на 24 августа.

Реализацией изъятых активов, ранее принадлежавших экс-губернатору Михаилу Юревичу и экс-депутату Госдумы Вадиму Белоусову, занимается Банк ПСБ. В марте и апреле этого года «Проспект» уже пытались продать со стартовой ценой 3,9 млрд рублей, однако желающих не нашлось — торги не состоялись.

ООО «Проспект» зарегистрировано в 2010 году, его основная деятельность — управление недвижимостью. До середины 2017 года собственниками числились Валерий и Наталья Юревичи (родители экс-губернатора), затем доли перешли к Валерию Чигинцеву, Ирине Белоусовой (жене и дочери Вадима Белоусова) и кипрским структурам. С мая 2024 года учредителем выступает РФ, управляющей организацией с июля того же года является «РСХБ-Финанс». За прошлый год выручка компании выросла на 7% до 540 млн рублей, а чистая прибыль упала на 6% до 150 млн рублей.

В собственности «Проспекта» — 72 коммерческих здания в разных районах города. В их числе ТК «Проспект», «Магнит», «Башня», офисные и складские помещения, плюс бывший кинотеатр «Победа». Отдельно в лот включены 11 квартир на улицах Энгельса и III Интернационала.

Здание кинотеатра с залом на 200 мест (общая площадь 3279 кв. м) построено в 1975 году. До 2011 года «Победа» служила главным культурным центром Северо-Запада, пока собственником не стала компания «Проспект», связанная с холдингом «Макфа». Показ фильмов прекратили в 2014 году, а после восьмилетнего простоя кинозал ненадолго заработал в конце 2022-го.

В прошлом году кинотеатр снова приостановил работу. В его холлах предполагалось открыть магазин одежды, но точка так и не заработала. В Росимуществе отказались раскрывать планы по зданию, сославшись на служебную информацию, а в «Проспекте» — на коммерческую тайну.

Заявки на аукцион принимаются до вечера 20 августа, задаток составит 20% стартовой цены (738 млн рублей), шаг торгов — 36,9 млн рублей.

Ранее с молотка уже ушли другие активы Юревича. Так, «Новая планета» (бывший «Школьник») досталась компании «Джи Эй Групп» за 399,71 млн рублей, отель Radisson Blu за 1,34 млрд рублей купил питерский «Центр инжиниринговых услуг при проектировании и строительстве». Эта же структура приобрела «Родник» (ТРК «Родник» и «Алмаз») за 6 млрд рублей.

ТРК «Урал» за 397,4 млн рублей перешёл к «Профнедвижимости» Людмилы Свеженцевой, дочери экс-депутата Заксобрания Игоря Свеженцева. Подробнее о деле Юревича и «Макфы» — в тематическом разделе.