Очень часто молодые семьи, не имея собственного жилья, вынуждены снимать квартиру, на это в большинстве случаев уходит половина месячного бюджета семьи. Сегодня ипотечный кредит является куда более выгодной альтернативой аренде жилья. При оформлении ипотеки вы платите за свою собственную квартиру, а при аренде жилья – за чужую.
Ипотечный кредит – удобный финансовый инструмент для воплощения мечты о собственном доме в реальность. Но следует помнить, что ипотека – это долгосрочные обязательства перед кредитором, так как оформляется, как правило, на срок от 10 до 30 лет, поэтому к выбору банка и условий кредитования необходимо подходить предельно внимательно, скрупулезно разбираясь во всех нюансах. Необходимо выбрать надежный банк с многолетней историей.
АО «Россельхозбанк» – финансовое учреждение с пятнадцатилетней историей, сто процентов акций банка принадлежат государству. Россельхозбанк один из немногих банков, который продолжал кредитовать население всегда, даже в самое непростое время. Ипотечные программы банка позволяют приобрести квартиру на первичном или вторичном рынках недвижимости или по договору долевого участия, а также оформить кредит на приобретение земельного участка с последующим строительством на нем жилого дома. Клеинтоориентированность и индивидуальный подход – главные принципы работы банка. Гибкие условия ипотечного кредитования помогут в решении жилищного вопроса, а не станут непосильным бременем. К примеру, в Россельхозбанке нет запретов на досрочную выплату кредита или его части. Можно в любой момент внести любую сумму, тем самым сократив либо срок платежа, либо размер ежемесячных выплат. Такая гибкость особенно актуальна в текущих условиях. Это позволяет клиентам более эффективно управлять своими финансами.
Чем ниже процентная ставка по кредиту, тем, естественно, лучше. На днях Россельхозбанк снизил ставки по ипотечному кредиту с господдержкой. На сегодняшний день процентная ставка составляет всего 10,9%* годовых. Многие банки выдают кредиты по программе «Молодая семья» как на покупку жилья на вторичном рынке, так и на строительство собственного дома, которая предоставляет ряд преференций. Но мало кто знает, что, к примеру, Россельхозбанк имеет возможность предоставлять отсрочку платежа по основному долгу на 3 года не только при рождении ребенка, но и на период строительства объектов недвижимости.
Для оформления ипотеки необходимо предоставить банку справку 2НДФЛ и копию трудовой книжки. Россельхозбанк в качестве подтверждения доходов принимает не только справки 2НДФЛ, но и справки из бухгалтерии по форме самого банка. А если заемщик располагает суммой, равной 40% стоимости квартиры, справка о подтверждении доходов и копия трудовой книжки вовсе не требуется.
Кроме того, ипотечный кредит на приобретение или строительство объекта недвижимости можно оформить с созаемщиками. При этом банком учитывается совокупный доход всех участников кредитного процесса, что позволяет увеличить платежеспособность и приобрести жилье. Созаемщики сами решают, кто из них будет собственником жилья, или это будет их совместная собственность.
Ипотека – это просто. Ипотека с Россельхозбанком – это реальный шанс воплотить свою мечту в реальность.
*Ипотека с господдержкой предоставляется физическими лица в рублях Российской федерации на приобретение у юридического лица готового жилого помещения или жилого помещения, находящегося на этапе строительства, на срок не более 30 лет, под 10,9% годовых, при первоначальном взносе не менее 20% от стоимости приобретаемого жилого помещения. Сумма кредита – от 100 тыс. рублей до 8 млн рублей (для объектов, расположенных на территории Москвы, Московской области и города Санкт-Петербург, 3 млн рублей для объектов, расположенных на иных территориях РФ. Ставка действует при условии оформления договора страхования жизни и здоровья. В случае неисполнения обязательств по пролонгации страхования жизни, здоровья и имущества, принимаемого банком в залог, ставка по кредитам увеличивается на 7%. Срок действия решения банка – 90календарных дней, но не позднее 29.02.2016.
