Челябинск посоветуется с соседями

Архитекторы Челябинска и прилегающих к нему территорий объединились в Совет агломерации. Специалисты будут совмещать интересы муниципалитетов в части строительства новых объектов, подведения инфраструктуры и реализации других новых проектов. В теории, это позволит привлекать в регион дополнительные инвестиции и согласованно строить предприятия, логистические центры, объекты жилой и коммерческой недвижимости. Правда, на такое сотрудничество пока согласились не все муниципалитеты.

Решение о создании межмуниципального совета архитекторов было принято 21 ноября на семинаре «Согласованная градостроительная политика муниципалитетов в общих интересах экономического развития». По информации пресс-службы Общественной палаты Челябинской области, в состав Совета агломерации войдут главы районов и поселений, окружающих областной центр, архитекторы, экономисты и другие заинтересованные лица. Напомним, что идея объединиться для согласования Генпланов соседних с Челябинском территорий была одобрена еще 26 октября на совещании в городской администрации. Совместную работу должны будут начать архитекторы Челябинска, Еманжелинского, Аргаяшского, Коркинского, Копейского, Сосновского и других смежных с мегаполисом районов.

По замыслу инициаторов объединения, в будущем схема сотрудничества может выглядеть следующим образом. Челябинск договаривается с соседними районами о размещении будущих заводов, логистических комплексов, объектов инфраструктуры, городов-спутников и т.п. Затем стороны сообща обращаются в областное правительство или к другим инвесторам за средствами на инфраструктуру и прочие нужды. Обеспеченная всеми коммуникация земля прилегающих к Челябинску муниципалитетов вырастет в цене и привлечет внимание инвесторов.

Вице-мэр Челябинска по экономическим вопросам Петр Конарев пояснил, что взаимная проработка Генпланов поможет избежать многих проблем, возникающих из-за несогласованных действий муниципалитетов. «Например, Челябинску нужен завод по переработке твердых бытовых отходов, но он требует больших вложений, – рассуждает чиновник. – Но ведь мощность завода позволяет обслуживать и соседние муниципалитеты, так что можно построить такой объект совместно. Точно так же не потребуется разным районам требовать с области деньги на одни и те же проекты».

Кстати, на семинаре вопрос со строительством полигона для твердых бытовых отходов вызвал активную дискуссию. Как известно, изначально планировалось поместить его на границе Красноармейского района и Копейского городского округа. В процессе обсуждения представители Аргаяшского района предложили поместить объект на своей территории. Такой вариант должен стать выгодным как для Челябинска, так и для Аргаяшского района.

Однако не все поддерживают данную инициативу. К примеру, Сосновский район проигнорировал приглашение на семинар по градостроительной политике муниципалитетов, хотя именно на его территорию попадает около 60 процентов границы с Челябинском.

Челябинские игроки строительного рынка признают, что вся затея не лишена здравого смысла. По мнению председателя совета директоров строительного холдинга «Монолит-Инвест» Евгения Рогозы, согласованные Генпланы помогут, в частности, строительству городов-спутников. Но эксперт предполагает, что в разгар реализации проекта может вскрыться и обратная сторона медали. «Если учитывать, что все идет через призму желаний нашей местной власти, то можно предположить, что Челябинск собирается отстаивать исключительно свои интересы, – делится мнением г-н Рогоза. – Например, получить от перспективного Сосновского района подробную информацию о его планах по размещению крупных объектов и использовать это в собственных целях. Инициатором подобных проектов должна стать областная власть, а не местная, которая, образно выражаясь, повылавливает все фрикадельки из супа и оставит соседние территории ни с чем».

В ответ на это Петр Конарев возражает, что сопряжение Генпланов Челябинска и смежных районов – аполитичная тема. Как заявляют в мэрии, никакого диктата со стороны областного центра не будет. На сопряжение градостроительных документов уйдет несколько лет. Возможно, к 2010 году проект универсального документа развития территорий должен быть обозначен хотя бы «крупными мазками». Затем рабочая группа намерена обратиться за поддержкой в правительство и законодательное собрание Челябинской области.

Ранее на эту тему: Генплан подправят сообща