Верный ответ на «половой» вопрос

Современный рынок предлагает множество решений для отделки и обустройства помещений коммерческой недвижимости. В строительстве бизнес-центра, торгового или промышленного объекта важно все, но одним из основных элементов является пол. От качества пола и его состояния зависят эксплутационные характеристики помещения, а значит, удобство и эффективность работы компании. Обустройство полов – работа, требующая не только использования качественных материалов, но и опыта строительной компании.

О том, как подойти к решению «полового» вопроса для объектов коммерческой недвижимости и не потратить деньги впустую, рассказывает генеральный директор торгово-строительной компании «Промполы – ЮГ» Павел Шалюгин.

– Павел, на ваш взгляд, на сколько важно качество полов для промышленных и коммерческих объектов?

– Роль промышленных и коммерческих полов трудно переоценить. Пол – это определяющее условие для функционирования складов и промышленных предприятий. Для склада качество полов имеет приоритетное значение. Высота стеллажей, срок службы складской техники и инженерных систем – все это напрямую зависит от того, насколько грамотно сделан пол в помещении. Для пищевой промышленности Роспотребнадзор по санитарным нормам предъявляет жесткие требования к беспыльности и гигиеничности помещения. О чем можно говорить, если в цехе лежит голая бетонная стяжка? Не нужно удивляться, если следствиями укладки такого «пола» станут пыль, сырость, бактерии. Многие поставщики складского и производственного оборудования отказываются давать гарантию на технику, если в помещении нет полимерного покрытия полов. Да и заходить в торговый центр или офис, где разбиты полы, тоже не совсем приятно.

– Вашей компании часто приходится исправлять ошибки, допущенные при строительстве или неграмотной эксплуатации полов?

– Да, подобные проблемы встречаются на 80 – 90 процентах объектов. Особенно плачевно состояние полов на промышленных предприятиях – в цехах, где приходится работать с различными химикатами, срок жизни полов не превышает двух лет. Приходилось встречать и такие помещения, где бетон больше напоминал желе. Люди делают дешевый ремонт, а спустя какое-то время полы снова приходят в ужасное состояние. В перспективе постоянный ремонт бетонных полов обходится дороже, чем нанесение полимерного покрытия с последующим его ретопингом.

– Как можно решить проблему с полами и не пожалеть о потраченных деньгах?

– На текущий момент существуют множество решений. Но не все материалы и далеко не каждая строительная организация способны обустроить качественные и долговечные полы.

– И в чем же отличие ваших полов от остальных?

– Скорей всего, отличие не в полах, а в подходах нашей компании к работе. Опыта за плечами у нас не мало – 12 лет. Собственная производственная база позволяет держать на высоте не только качество работ, но и качество материалов на самом высоком уровне. С 2001 года открыто собственное производство полимерного покрытия полов марки «Праспан». И уже в этом году стартовало производство сухих упрочняющих смесей «REFLOOR».До этого производство «упрочненки» осуществлялось в Чехии. Но это не единственная причина, по которой наша компания является лучшей при обустройстве полов – мы используем только лучшее зарубежное оборудование компаний «Bartell», «Enar», «Narvin». Каждый год наша компания делает колоссальные вложения в покупку новой техники. Более двух миллионов рублей тратится на оснащение оборудованием только одной бригады рабочих. Лазерные технологии для укладки полов тоже стоят не дешево. Но все это позволяет не только предоставить нашим клиентам эксклюзивное качество полов, но и увеличивать скорость выполнения работ.

Но самый ценный наш ресурс – это люди. На данный момент в компании работает более 140 человек, и каждый из них – настоящий профессионал. Нам удается сохранить костяк коллектива на протяжении многих лет – сказываются отличные условия труда и забота руководства о своих сотрудниках.

– Вы упомянули системы полимерного покрытия полов «Праспан». Продукт новый для рынка?

– Полимерное покрытие полов «Праспан» для рынка уже давно не новинка, мы занимаемся производством этой системы с 2001 года. Наша компания первая на российском рынке смогла предложить лучшее решение с оптимальным соотношением цены и качества.

– В чем же отличия бетонных полов от полов с полимерным покрытием?

– Бетон, несомненно, был и будет основным конструктивным материалом. Но бетонный пол – это, прежде всего, конструктив – один раз и на весь срок эксплуатации. И как бы ни была хороша голая бетонная стяжка, она обладает целым рядом недостатков, влияющих на удобство и срок эксплуатации полового покрытия. Бетон проницаем для жидких и газообразных агрессивных сред и воды, обладает высоким пылеотделением, подвержен коррозии и воздействию микроорганизмов. К тому же у него низкая прочность на изгиб, поверхность подвержена растрескиванию и имеет неэстетичный вид. Наш опыт показал, что только полимерные покрытия обладают теми уникальными свойствами, которыми не обладает не один другой материал: беспыльность, химстойкость, бесшовность, водонепроницаемость, высокая степень ремонтопригодности и т.д.

– И насколько оправданно применение полимерного покрытия «Праспан»?

– Прежде всего, надо отметить простоту его нанесения – одна бригада из пяти человек за смену может залить свыше 450 квадратных метров. Высока стойкость к абразивным нагрузкам. «Праспан» способен выдержать до пяти тонн высотных нагрузок на квадратный метр. Причем компания «Промполы – ЮГ» дает пять лет юридической гарантии на полимерные полы, но проведенные испытания показали, что реальный срок эксплуатации превышает 15 лет. Опять же, для восстановления покрытия требуется минимум затрат и усилий.

Помимо полимерного покрытия существуют также упрочняющие сухие смеси. Но они не способны в полной мере защитить пол по сравнению с полимерным покрытием «Праспан». Упрочненный верхний слой составляет 3-5 миллиметров, способствует повышению эксплутационных характеристик пола и его долговечности, но уступает полимерному покрытию по ряду важных свойств: ремонтопригодность, водопроницаемость, устойчивость к агрессивным химическим средствам. Несмотря на это, «REFLOOR» уже зарекомендовал себя, как один из лучших строительных материалов. Мы широко используем его в работах, когда считаем, что применение упрочняющего верхнего слоя целесообразнее, чем полимер.

– Почему на челябинский рынок вы решили выйти именно с производством полов?

– Мы являемся узкоспециализированной компанией, и наша специализация – это именно промышленные и коммерческие полы от подготовки бетонной стяжки до обустройства любого финишного покрытия. В связи с этим мы предлагаем нашим клиентам наиболее современные, оптимальные и долгосрочные решения, неоднократно опробованные нами на практике. Ниша по обустройству промышленных и коммерческих полов в Челябинске была практически свободна. Ряд потенциальных конкурентов даже в технологии укладки бетонного основания работали и по сей день продолжают работать по методикам, устаревшим несколько лет назад. Технологии, освоенные на рынке Екатеринбурга, позволили дать рынку Челябинска эксклюзивный по качеству продукт. Сейчас Челябинск является одним из самых перспективных регионов для нашей компании.

– И какие же первые шаги были в этом направлении?

– Первым продуктом собственного производства стали сухие упрочняющие смеси. Главной проблемой на новой ступени развития компании было отсутствие производственной и сырьевой базы. Восполнить пробелы удалось только после размещения производства в Чехии. Но уже в этом году марка «REFLOOR» начала выпускаться в России, что, кончено же, позволит снизить издержки, а значит, предложить рынку более выгодную цену. Сухие упрочняющие смеси – не единственное направление в производстве. С 2001 года компания «Промышленные полы» выпускает собственное полимерное покрытие для полов под маркой «Праспан». Технологии производства «REFLOOR» и «Праспан» осваивались совместно с зарубежными специалистами, что в итоге не могло не сказаться на качестве продукта.

– В каких еще регионах работает компания «Промышленные полы»?

– Компания активно развивается, и наш опыт показал отсутствие серьезной конкуренции со стороны местных компаний во многих городах, как в Уральском регионе, так и за его пределами. На данный момент мы представлены в таких мегаполисах, как Екатеринбург, Тюмень, Челябинск, Магнитогорск, Пермь, Ростов-на-Дону. В любом городе, который мы уже освоили, наша доля рынка постоянно растет.

– Что же позволяет держать планку на столь высоком уровне?

– Прежде всего, это двенадцатилетний опыт работы на рынке. Если учитывать и тот факт, что костяк компании – как технические специалисты, так и менеджеры – работают в этой сфере более пяти лет, то полученный опыт – это серьезный аргумент в пользу нашей компании. Второй момент, о котором я уже упомянул – это оборудование. Основное наше преимущество перед другими компаниями – это качество выполняемых работ. А для достижения идеальной ровности полов, их наилучших эксплутационных характеристик требуется дорогостоящее оборудование – BARTELL, ENAR, NARVIN. Большой парк оборудования и штат высококвалифицированного персонала позволяет нам концентрироваться при необходимости на крупных объектах и выполнять их с максимальной оперативностью без ущерба качеству работ.

– Для каждого объекта формируется индивидуальное решение?

– Фактически да. Разные объекты обладают абсолютно индивидуальными особенностями. Наши менеджеры прошли специальное обучение и способны предложить оптимальное решение для каждого из клиентов. Каждый объект проходит через экспертизу технических специалистов.

– Считает ли компания необходимым заниматься столь масштабной инновационной деятельностью?

– Безусловно. В компании есть свой отдел технических разработок, который ведет инновационную деятельность в области обустройства, защиты промышленных и коммерческих полов. Наша строительная деятельность заставляет решать множество сложных задач, и мы всегда держим руку на пульсе рынка. Это позволяет выявлять проблемы и находить пути их решения.

– Какие проекты в городе Челябинске оказались для вас наиболее памятными и почему?

– Думаю, прежде всего, «Челябинск Сити». Проблем с ним было немало, чего только стоит доставка бетона на 22 этаж, но и гордости за выполненную работу было не меньше.

Проект с «Уралпромбанком» по обустройству технических этажей был нашим первым детищем.

И, кончено, нельзя не отметить проект с заводом «Henkel Bauttechnik» – это был первый опыт работ с иностранным заказчиком в Челябинской области и настоящей проверкой для компании «Промышленные полы». Экзамен был сдан на отлично, учитывая тот факт, что работы выполнялись в 30-градусный мороз. Так что в заключение могу добавить одно: доверять укладку полов нужно только профессионалам.

Высокую оценку компании «Промполы-ЮГ» дают многие их клиенты. Так, руководство делового центра международного класса «Челябинск Сити» отмечает профессиональный подход к решению вопросов, связанных с укладкой качественного пола. «Наш бизнес центр «Челябинск Сити» изначально претендовал на премиум-класс, а значит, каждая деталь должна соответствовать высшему уровню, – рассказывает заместитель директора по строительству компании «Челябинск-Стройиндустрия» Александр Попов. – Мы долго вели поиски и переговоры с компаниями, занимающимися обустройством промышленных и коммерческих полов, и не случайно выбор пал на «Промполы – ЮГ». Компания смогла предложить наиболее привлекательную цену по сравнению с конкурентами и очень сжатые сроки. При этом мы знали, что доверяем наши полы настоящим профессионалам. Не обошлось и без трудностей: прокачка бетона на высоту 120 метров казалась нереальной задачей. Но специалисты компании «Промполы – ЮГ» нашли решение: бетон был доставлен на этажи по бетоноводам при использовании стационарных бетононасосов. Все работы были выполнены строго в оговоренные сроки, а их качество соответствовало самым высоким требованиям. Компания «Промполы – ЮГ» показала себя надежным партнером».

Список клиентов не ограничивается только отечественными строителями. «В силу специфики производства к нашим полам предъявляются очень строгие требования: высокая химическая стойкость, абсолютная беспыльность, высокая устойчивость к абразивным нагрузкам и простота в уборке, – добавляет генеральный директор ООО «ЮжУралПромстрой» (генеральный подрядчик по строительству завода «Henkel Bauttechnik») Вячеслав Быков. – Мы остановились на компании "Промполы – ЮГ". Менеджмент и технические специалисты смогли профессионально подойти к вопросу, превзойдя наши ожидания. Замечу, что и впредь мы намеренны сотрудничать с компанией "Промполы –ЮГ"».

Наш адрес:
Г.Челябинск, ул.Свободы,145-а
Тел.: (351) 247–79–13, 247–79–14, 266–57–22
www.prompol-ug.ru