По каким тарифам жить?

Депутаты Челябинской гордумы утвердили жилищные тарифы на 2007 год. Предельный рост тарифов по городу составит 17 процентов. Но чиновники признаются, что утвержденные показатели не покрывают затрат на содержание жилфонда. К тому же, с 2007 года некоторые тарифы будут рассчитываться по-новому.

Утвержденные гордумой тарифы будут действовать не для всех. Они коснутся только тех челябинцев, которые проживают в муниципальном жилье, либо не определились с формой управления жильем или же если собственники жилья не утвердили тарифы в договорах с управляющими компаниями и ТСЖ. Таких собственников по всему городу около 30-40 процентов. Остальная часть собственников уже выбрала форму управления, заключила соответствующие договоры и одобрила те тарифы, которые были предложены бывшими ЖЭКами или ТСЖ.

Главным новшеством тарифов на 2007 год станет то, что платить за вывоз ТБО и за обслуживание лифта горожане будут из расчета за один квадратный метр жилплощади, а не с одного человека. Причем раскошелиться на лифт придется даже в том случае, если вы – житель нижних этажей. «Вводя плату с квадратного метра, а не с человека, мы привели наши расчеты в соответствие с Жилищным кодексом, – пояснил 30 ноября на пресс-конференции председатель Челябинской гордумы Сергей Комяков. – Как и другим жителям, нам это не нравится, мы этого не понимаем, но таков федеральный закон. Мы внесли через ЗСО Челябинской области в Госдуму проект поправок в Жилищный кодекс, где предлагаем установить размер платы за лифт и ТБО на каждого человека. Возможно, это предложение не останется без внимания».

Председатель госкомитета «Единый тарифный орган Челябинской области» Сергей Образцов добавил, что все расчеты ориентированы на стандартную квартиру площадью 54 квадратных метра, в которой проживает три человека. Так что суммы в квитках челябинцев будут разными, в зависимости от площади квартиры и количества проживающих людей.

Если человек уезжает из дома на долгое время, то он может отказаться от услуг, таких как водоснабжение, канализование, энергоснабжение, газификация, и не платить за них. Исключение составляет лишь тепло – его отключить не дадут, чтобы квартира не разморозилась. А вот за содержание дома плату вносить все равно придется, так как места общего пользования считаются долевой собственностью. Проще говоря, даже если вы уезжаете в длительную командировку или не живете в своей квартире, то вам по-прежнему придется оплачивать уборку подъездов, содержание мусоропровода, вывоз ТБО, содержание лифта и так далее.

Теперь тарифы по плате за жилое помещение на будущий год выглядят так:

• базовая ставка платы за наем для нанимателей – 0,32 руб/кв.м (2006 год – 0,27 руб/кв.м)

• содержание и ремонт – 6,91 руб/кв.м. (2006 год – 5,91 руб/кв.м)

• уборка мест общего пользования – 0,40 руб/кв.м (2006 год – 0,34 руб/кв.м)

• содержание мусоропровода – 0,37 руб/кв.м (2006 год – 6,97 руб. на 1 человека)

• уборка придомовой территории – 0,84 руб/кв.м (2006 год – 0,72 руб/кв.м)

• обслуживание и ремонт лифта – 1,78 руб/кв.м (2006 год – 33,66 руб. на 1 человека)

• вывоз ТБО – 0,75 руб/кв.м (2006 год – 14,11 руб. на 1 человека)

• газовая плита – 0,18 руб/кв.м (2006 год – 10,44 руб. на 1 плиту)

• водонагреватель – 0,16 руб/кв.м (2006 год – 9,12 на 1 водонагреватель).