Сбербанк снижает ставки по кредитам на недвижимость

С начала февраля изменились ставки по вновь выдаваемым кредитам для физических лиц. Снизились ставки по всем кредитным продуктам Сбербанка России на приобретение и строительство недвижимости: «Кредит на недвижимость», «Ипотечный кредит» и «Молодая семья». Вместо установленной ранее единой ставки (18%) с начала февраля действуют ставки 16% годовых, помимо этого, срок кредитования населения по данным видам кредитов увеличился до 20 лет. Кроме того, в случае оформления ипотеки приобретаемого объекта недвижимости в пользу банка процентная ставка может быть снижена до 15 % годовых. При оформлении кредита оплачивается единовременный тариф за обслуживание ссудного счета – 1% от суммы кредита (но не более 3000 рублей) и за рассмотрение кредитной заявки – 350 рублей.

Сбербанком России также изменены и максимальные размеры кредитов на приобретение и строительство недвижимости. Так, по «Кредиту на недвижимость», «Ипотечному кредиту» объем предоставляемых средств банком может составлять до 90% стоимости приобретаемого жилья, а по кредиту «Молодая семья», при наличии в семье ребенка, до 95% покупной стоимости недвижимости.

Долгосрочный кредит «Молодая семья» на сегодняшний день является одним из популярных кредитных продуктов Сбербанка России. Кредит предоставляется сроком на 20 лет, а в расчет могут приниматься доходы не только членов семьи, но и их родителей. Объем кредита составляет до 95% стоимости приобретаемого жилья (при наличии ребенка). При этом первоначальный взнос, который молодая семья должна сделать самостоятельно, может составлять не более 5% от стоимости приобретаемого жилья.

Необходимо отметить, что в 2005 году уже произошли революционные новшества в потребительском кредитовании. Сбербанком России были снижены процентные ставки по самому популярному кредиту – «Кредиту на неотложные нужды». Помимо этого платежеспособному населению области предоставлено право получения кредитов в суммах до 45 тысяч рублей без всякого обеспечения и без поручителей.

В течение прошедшего года более 60 тысяч жителей области воспользовались услугами кредитования, предлагаемыми Сбербанком России. Общий объем кредитного портфеля физических лиц по состоянию на начало 2006 года составил 9 миллиардов рублей, увеличившись за 2005 год на 49%. В 2005 году южноуральцы отдавали предпочтение кредиту на «Неотложные нужды» – доля в общем кредитном портфеле составила 86%, и кредитам на приобретение и строительство недвижимости – 10%.

Учреждениями Сбербанка представлен широкий спектр услуг по кредитованию частных клиентов, обеспечивающий индивидуальный подход к заемщику с учетом его потребности в заемных средствах и возможности их возврата. В настоящее время отделения Сбербанка предлагают порядка 15 кредитных продуктов для физических лиц. Их неоспоримым преимуществом остаются низкие процентные ставки, а также длительные сроки кредитования: до 5 лет – на неотложные нужды и до 20 лет – на приобретение жилья.

Необходимо отметить, что получить кредит по месту регистрации (прописки) в филиалах Сбербанка может любой гражданин России в возрасте от 18 до 70 лет при условии наличия стабильного дохода, обеспечения возврата заемных средств.