«Платиновый» компромисс Юревича и Колесникова

В эпопее с «платиновой» стройкой в ближайшее время будет поставлена точка. Как стало известно корреспонденту Chel.ru, владелец инвестиционной группы «Платина», которой принадлежит долгострой за бывшим Центральным гастрономом, Олег Колесников и городские власти наконец пришли к компромиссу. До конца этого года должна завершиться сделка купли-продажи торгово-досугового комплекса во дворе дома по Ленина,54. Предполагаемая сумма сделки – порядка 200 миллионов рублей. Дальнейшая судьба многострадального объекта решится на референдуме, который городская администрация намерена провести после закрытия площадки. Что на ней будет расположено, определят, по словам чиновников, жильцы примыкающих к долгострою домов.

Напомним, что споры вокруг строительства многоэтажного торгово-досугового центра на земельном участке, ограниченном улицами Кирова, Коммуны, Цвиллинга и проспектом Ленина, ведутся с 2005 года. Тогда постройку во дворе дома по Ленина, 54 городская администрация посчитала самовольной, но арбитражный суд требования мэрии снести объект компании «Капитал-Сити» (структурное подразделение «Платины») не удовлетворил.

В августе этого года «Платина» заявила о намерениях инициировать очередной иск против городской администрации. Как сообщил тогда корреспонденту Chel.ru руководитель правовой службы холдинга Шамиль Хажеев, заявка на предоставление компании «Капитал-Сити» земельного участка, сделанная более двух лет назад, до сих пор находится на рассмотрении. По закону ответ на нее чиновники обязаны были дать в течение двух недель. Обвиняя администрацию в неправомерном бездействии, застройщик намеревался обязать ее предоставить земельный участок под строительство торгового центра через суд. Возобновить стройку во дворе дома по пр. Ленина, 54 в «Капитал-Сити» рассчитывали в конце этого года. Как отметил Шамиль Хажеев, здание комплекса возведено на 80%, осталось достроить коробку, провести отделочные работы и установить необходимое оборудование.

Между тем, в начале этого месяца в ситуацию активно вмешались жильцы, вынужденные пятый год соседствовать со стройкой. Инициативная группа обратились в городскую думу с просьбой поставить точку в наболевшем вопросе. Жители соседних домов, фактически лишенные придомовой территории, просили чиновников засыпать котлован и разобрать смонтированные конструкции. Однако на такие радикальные меры городские власти не пошли, предложив жильцам в качестве компромисса разработать проект благоустройства территории.

На днях стало известно о том, что до конца 2007 года на «платиновой» стройке будет поставлен крест. Как сообщил корреспонденту Chel.ru владелец холдинга «Платина» Олег Колесников, представители мэрии согласились выкупить у него долгострой. «По закону город имеет право выкупить любой объект, обеспечивающий социальные нужды, но переговоры на эту тему велись два года, – сказал Колесников. – Раньше городская администрация предлагала мне за объект недостаточную сумму, но сейчас мы сошлись в цене». По словам г-на Колесникова, цена вопроса – порядка 200 миллионов рублей.

Первый вице-мэр Олег Грачев эту информацию подтвердил. «Думаю, к концу года мы приятно удивим жителей, – сказал он. – Переговоры администрации Челябинска с группой компаний «Платина» сейчас находятся на завершающей стадии. Рабочая сумма сделки на данный момент составляет 190-200 миллионов рублей. Эта цифра будет скорректирована экспертами, которым еще предстоит провести оценочные работы».

Как отметил г-н Колесников, о завершении сделки пока говорить преждевременно: «В настоящее время никаких документов не подписано. До выборов и сразу после них сделки не произойдет».

Напомним, что вопрос о покупке городскими чиновниками скандально известной стройки поднимался еще весной прошлого года. Однако тогда цена, предложенная Олегом Колесниковым, – 250 миллионов рублей, – не устроила муниципалитет. Представители мэрии и бизнесмен не нашли выгодным и предложение, сделанное областными властями. Расценив идею выкупа строящегося комплекса как передел рынка, обладминистрация предложила сторонам перепрофилировать здание в некоммерческий объект. Особого восторга предстоящая сделка не вызвала в администрации области и на этот раз. «Считаю, что городу есть куда девать деньги, кроме как на выкуп подобных строек, – заявил вице-губернатор Челябинской области Владимир Дятлов. – Посмотрим, какие у городской администрации планы, как она намеревается распорядиться данным объектом».

Окончательное решение по тому, что будет на месте «платиновой» стройки, городские власти еще не приняли. «Изначально на месте объекта планировалось устроить подземную стоянку с несколькими выездами, но так как это придомовая территория, которая принадлежит жителям, мэрия решила после закрытия многострадальной площадки провести мини-референдум, – сообщил Олег Грачев. – В нем примут участие жильцы примыкающих домов. Они и решат, что будет расположено на этой территории».